根據全美房地產經紀人協會(NAR)的數據，5月份，由于冠狀病毒的爆發，現有房屋的銷售量下降了三個月。四個主要地區的銷售額都出現了環比下降和同比下降，其中東北地區的月度降幅最大。

      從4月份到5月份經季節性調整后的年增長率為391萬，現有房屋銷售總額，包括單戶住宅、聯排住宅、共管公寓和合作公寓在內的已完成交易總額下降了9.7%。整體而言，銷售額同比下降26.6%(2019年5月為533萬)。

      經季節性調整后，5月份的單戶住宅銷售額為357萬套，較4月份的394萬套下降9.4%，較上年同期下降24.8%。5月份，目前單身家庭房價中值為287,700美元，較2019年5月上漲2.4%。

      5月份，經季節性調整的公寓和合作公寓銷量為34萬套，較4月下降12.8%，同比下降41.4%。五月份，現時的共管公寓售價中位數為252,300元，較一年前下跌1.6%。

      NAR首席經濟學家勞倫斯-云(Lawrence Yun)表示：“5月份完成的銷售反映了3月和4月簽訂的合同--在大流行封鎖最嚴格的時期，因此出現了周期性低點。”“隨著經濟的重新開放，未來幾個月的房屋銷售肯定會上升，甚至可能在今年下半年超過一年前的數字。”

      隨著各地區房價的上漲，五月份各類住房的房價中值為284,600美元，比2019年5月(278,200美元)上漲了2.3%。5月全國物價上漲標志著連續99個月同比上漲.

      截至五月底，房屋總存量為一百五十五萬套，較四月份上升百分之六點二，較一年前(一百九十一萬套)下跌百分之十八點八。按目前的銷售速度，未售出庫存為4.8個月，高于4月份的4.0個月，高于2019年5月的4.3個月數字。

      5月份首次購房者占總銷售額的34%，低于2020年4月的36%和2019年5月的32%。NAR在2019年末發布的2019年購房者和賣家簡介顯示，首次購房者的年比例為33%。

      與前一個月的情況一樣，五月份各地區的銷售額都比前一個月的水平有所下降。在四個主要地區中，有三個地區的房價中值較一年前有所上升，在西方地區略有下降。

      2020年5月，東北地區的現有房屋銷售量下降了13.0%，年增長率為47萬，比一年前下降了29.9%。美國東北部的房價中值為327,900美元，比2019年5月上漲7.8%。

      5月份，中西部地區的現有房屋銷售額下降了10.0%，年增長率為99萬套，同比下降20.2%。中西部地區的房價中值為227,400美元，比2019年5月上漲3.0%。

      5月份，南方地區的現有房屋銷售額下降了8.0%，達到173萬套，同比下降25.1%。韓國房價中值為247,400美元，比一年前上漲2.1%。

      5月份，西部地區的現有房屋銷售額下降11.1%，至72萬套，同比下降35.1%。西方的房價中值為408,400美元，比2019年5月下降了0.2%。